Unternehmen UNT-8058-MAT

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Off the market: Mehrfamilienhaus in 13409 Berlin, 20 ETW, 10 TG Plätze, Baujahr 1985, laufend instand gehalten, vollvermietet.

Beschreibung des Unternehmens

Unternehmensgegenstand (Geschäftskonzept, -idee)

Die Immobilie ist Objekt eines geschlossenen Immobilienfonds. Die Gesellschafter haben dem Verkauf des Objektes zu einem Mindestpreis zugestimmt.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich daher in einem guten Zustand ohne Instandhaltungsstau.

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenem Umfeld in Berlin Reinickendorf, in einer Wohnstraße mit altem Baumbestand. Nach der Schließung des Flughafens Tegel, in dessen Einflugschneise das Mehrfamilienhaus lag, ist die Wohnlage deutlich angehoben.

Das Mehrparteienhaus verfügt über 20 Wohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnfläche beträgt über 1.800 qm. Alle Wohnungen sind zu durchschnittlich marktüblichen Konditionen vermietet.

Der Kaufpreis beträgt das rd. 26-fache der Jahresmieteinnahmen.

Mit dem Verkauf der Immobilie ist die Fondsverwaltung beauftragt.

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