Unternehmen UNT-8509-MAT

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CarPaint GmbH ist seit 15 Jahren Spezialist für „smart-repair“ - Eigentümer sucht Partner für die Erweiterung der neuen Gewerbefläche in Wolfsburg um 500qm Halle/Büro auf eigenem 1.500 qm Grundstück.

Beschreibung des Unternehmens

Unternehmensgegenstand (Geschäftskonzept, -idee)

Die CarPaint Lack und Felgenreparatur GmbH ist ein in Wolfsburg seit 15 Jahren bestehender mittelständischer Betrieb. Hauptgesellschafter ist der Geschäftsführer Jens Pesel.
Die Car-Paint GmbH hat in Wolfsburg im Gewerbegebiet Vogelsang rd. 6 km von der Zentrale des größten Autoherstellers der Welt ein 3.000 qm Grundstück erworben und bebaut - in Form einer GbR die eigens zum Kauf und zur Bebauung des Grundstücks gegründet wurde. Im Sommer 2017 wurde auf 1.500 qm des Grundstückes eine 530 qm große Halle mit Werkstatt und Büroräumen gebaut und im Januar 2018 direkt nach der Fertigstellung vermietet. Das Erdgeschoß mietet die Car-Paint GmbH und das Obergeschoß ist an eine Werbeagentur vermietet. Für die weitere Bebauung des Grundstückes sucht die Car-Paint GmbH bzw. Jens Pesel für die Objektgesellschaft einen oder mehrere Partner.

Das neue Bauvorhaben umfasst die noch ungenutzten 1.500qm Grundstück. Laut der Wolfsburger Stadtmarketing Gesellschaft ist die Nachfrage nach kleinen Werkstätten oder Hallen besonders groß, denn auch in Wolfsburg werden verstärkt Büroflächen gebaut. Daher sollen die restlichen 1.500 qm zeitnah bebaut und vermietet werden. Geplant ist der Bau einer ca. 500 qm großen isolierten Warmhalle mit Büro und Sozialräumen für 3 Gewerbeeinheiten. Zwei Einheiten mit je 200 qm (oder 1 Einheit mit 400qm)und eine Einheit mit 100qm (Mieter schon vorhanden).

Das Grundstück liegt an einer viel befahrenen Straße im Gewerbegebiet Vogelsang im östlichen Teil Wolfsburgs und ist daher sehr gut einsehbar.
Die Mieteinnahmen der bestehenden und mit dem Bauvorhaben vergleichbaren Fläche betragen 5.600 € netto mtl. Das Investitionsvolumen beträgt 600.000 Euro, von denen noch 425.000 Euro frei sind. Die Bruttorendite (KP-Mieteinnahmen-Verhältnis) beträgt somit rd. 10%. Ausschüttungen 7,5%.
Die Car-Paint GmbH hat Ihren Umsatz am neuen Standort um rd. 30% steigern können. Zu ihren Kunden gehört unter anderem die Volkswagen AG bzw. deren Mitarbeiter und Zulieferer

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Ihre Ansprechpartner

Für kapitalsuchende Unternehmen und Business Angels / Investoren:
Jochen Oelmann +49 (0)172 - 31 42 52 4
Für Kooperationspartner:
Sebastian Pabst +49 (0)151 - 240 28 101

Gelistete Investoren

Investoren Gesamt: 1116
Business Angels: 769
Family Offices: 52
Venture Capital-/ Private Equity-Gesellschaften: 295

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